سوالات مرتبط با " تصمیم گیری در مورد مشاعات بلوک مجتمع , مشاعات بلوک مجتمع , مشاعات مجتمع , مشاعات , مدیر بلوک , هیات مدیره مجتمع , مجتمع , بلوک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تصمیم گیری در مورد مشاعات بلوک مجتمع , مشاعات بلوک مجتمع , مشاعات مجتمع , مشاعات , مدیر بلوک , هیات مدیره مجتمع , مجتمع , بلوک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تصمیم گیری در مورد مشاعات بلوک مجتمع , مشاعات بلوک مجتمع , مشاعات مجتمع , مشاعات , مدیر بلوک , هیات مدیره مجتمع , مجتمع , بلوک " مشاهده کنید.

شکواییه
سلام وقت بخیر
صاحب یک سرقفلی ملک 38 بابی هستم با بقیه مستاجرین ملکیت را از صاحب ملک خریدم و تقسیم نامه نوشتیم هر کس صاحب مکان تصرفی خویش است و مشاعات بصورت مشترک استفاده میشود. چند نفر در مشاعات اقدام به چیدن اجناس نموده اند. چه راهنمایی میکنید...
مشاهده
مشاعات بلوک و مجتمع
سلام
مجتمع ما شامل 9 بلوک 16 واحده هست.
یک سری مشاعات خاص هر بلوک مانند پله و آسانسور و ... و یک سری مشاعات مجتمع شامل محوطه و فضای سبز و ... دارد.
هر بلوک جلسه عمومی و مدیر بلوک و کل مجتمع هم هیات مدیره که متشکل از مدیران بلوک ها و رئیس هیات مدیره می باشد.
تصمیم گیری در خصوص...
مشاهده
هیات مدیره
با سلام.
بنده در یک مجتمع آپارتمانی متعلق به یکی از بانک ها، مالک یک واحد آپارتمان هستم. هیئت مدیره همیشه از با کارسازی از بین ساکنان بانکی انتخاب می شود. در مجامع با حذف افراد مستقل، بازرس نیز از بین کارکنان بانک انتخاب می شود و بازرس در عمل مدافع هیئت مدیره است تا مالکین. لازم به ذکر است در ...
مشاهده
استفاده از پشت بام
سلام همسایه ما در حال ساخت و ساز هستن و بدون اجازه ما از پشت بام استفاده میکنن چطور میتونیم ممانعت کنیم ؟...
مشاهده
مشاعات
همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم....
مشاهده
مشاعات ساختمان
باسلام و خسته نباشید
چند سال پیش ما یک ملکی خریدیم که داخل سند زده بود که حیاط دارد جزء مشاعات البته ما ملک را ندیده خریدیم و بعدا متوجه شدیم که حیاط را طبقات دیگر برداشته و نانوایی کرده اند البته قبل از خرید ما ولی در سند ما چیزی قید نشده که مشاعات واگذار شده و ما ساکن طبقه اول هستیم ما شکا...
مشاهده
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که یک واحد دیگر ساخته شود و ادعا دارند که ما کاغذ داریم یا در سند ما ذکر شده که پشت بام فقط متعلق به ما...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام
یک ساختمان اداری و تجاری 6 طبقه وجود دارد که یک طبقه اداری آن متعلق به اینجانب میباشد.
مالک 4 واحدهای دیگر در پشت بام ساختمان اقدام به نصب تابلو بسیار بزرگ برای شغل خود نموده و اجازه نصب تابلو در پشت بام را به دیگر مالکان نمیدهد و اذعان می نماید که چون از 6 واحد 4 واحد آن متعلق...
مشاهده
استفاده تجاری از مشاعات
سلام
مستاجر یک ملک تجاری 150 متری هستم که دارای دو پارکینگ در همکف هست و از مسیری که سایر مالکین مسکونی از آن تردد میکنند میباشد. آیا میتوانم در پشت ملک تجاری که مسیر رمپ ورودی به پارکینگ مسکونی یا در پارکینگ ملک تجاری ام موتور یخچال مغازه ام را که نسبتا بزرگ هم است بگذارم....
مشاهده
مشاعات ساختمان
ساختمان ما سه طبقه تک واحد مسکونی به اضافه یه مغازه در طبقه همکف. از ابتدا به ما نگفتن که ایشان در مشاعات حق دارند. چگونه متوجه شویم که ایشان در مشاعات حق قانونی دارند یا خیر؟ و اینکه اگر دارند حدود آن چقدر است؟...
مشاهده
مشاعات ملکی
سقف مغازه ای تراس آپارتمان ماست بصورتی که هم پنجره و هم درب برای رفت آمد در نظر گرفته شده است. این موضوع نیز در سند ملکی آپارتمان قید گردیده است که حق استفاده از سقف مغازه با آپارتمان ماست. آیا صاحب مغازه میتواند جهت استفاده از سقف مغازه جلوگیری کند ؟...
مشاهده
استفاده ازمشاعات
سلام

دریک اپارتمان4طبقه تک واحدی که 3واحدازمالکین دراستفاده ازمشترکات همنظرهستند(گذاشتن میزوصندلی درمشترکات بدون مزاحمت وطبقه بندی درپاگرد طبقه اخر) تنها 1واحدمخالف باشد، ایا ماده6قانون تملک اپارتمانها باتوجه به مالکیت بیشترازنصف مساحت توسط 3واحد، صدق پیدامیکند، یا تنهاواحدمخالف میتواند...
مشاهده
طلب مشاعات كردن
سلام خانه ما دوتا روی پيلوت با يک منفی ٦٠طبقه اول را در سال ٨٧ فروختيم به صورت قولنامه ای ان زمان سند نداشت الان در سال ٩٨داريم سند هر طبقه را مجزا ميكنيم تحويل بديم پيش وكيل ملكی رفتم گفت اينجا اپارتمان نيست ايا ميتوانيم مشاعات را طلب كنيم ؟ ممنون...
مشاهده
مشاعات
سلام بنده ملکی رو خریدم که پشت بام اختصاصی داره که در قول نامه هم ذکر شده ، در زمان تعمیرات ساختمان درب ورودی ساختمان رو گذاشتم جلوی پله ها به طوری که برای رفتن به بالای پشت بام باید از داخل خونه رفته بشه اگه همسایه ها به این موضوع شکایت بکنن حق با آنهاست یا با بنده، ایا اون پاگرد اخر هم جز مشاعات ح...
مشاهده
پیش فروش آپارتمان
با سلام
آپارتمانی تک واحده هفت طبقه در طبقه هفتم را که پیش فروش می‌کردند را خریده ام. حدود 50 درصد آن ساخته شده .. 135متر و 35متر حیاط که در مبایعه نامه ذکر شده که 135متر آپارتمان مسکونی 35متر حیاط ... که 35حیاط رو حساب نشده مبلغش .. بعد بستن قرارداد متر کردم 115متر مفید هست و 20متر مشا...
مشاهده
سوال در مورد مشاعات
با سلام
زمینی خریدم 600 متر که تو قولنامه نوشته شده 600 متر مربع، با مشاعات من زمین خود را طبق نقشه تفکیکی جدا کرده به متراژ 600 متر مربع الان همسایه ی بنده ادعا دارد که مساحت مشاعات رو باید از مساحت زمینم کم کنم آیا این ادعای درست و قانونی هست ؟

600 متر مربع با مشاعات که تو قولن...
مشاهده
استفاده از مشاعات مجتمع
با عرض سلام. یک مجتمع مسکونی 28 واحد چهار تا مغازه هم داره که چهار تا پارکینگ دارن مغازه ها. آیا مغازه دار ها حق استفاده از مشاعات مجتمع از جمله دستشویی دارند. حق داشتن کلید نفر رو دارند یا فقط ریموت باید داشته باشند؟ به مغازه که پنج نفر کارمند داره میتونند همشون از دستشویی و پارکینگ استفاده کنند؟...
مشاهده
سمپاشی ساختمان
با سلام ساکن یه اپارتمان ده واحدی هستم تصمیم به سمپاشی ساختمان گرفته شد بنده عرض کردم باید سالی سه بار انجام شود برای سالی یکبار تاثیر نداره و هزینه عبث هست من فقط قسمت مشاعات ساختمان را هزینه سمپاشی تقبل میکنم واحد شخصی خودم نیاز به این هزیننه ندارد و شخصا در موعد مقرر سمپاشی واحد خود را انجام میدم...
مشاهده
سمپاشی ساختمان
با سلام ایا برای سمپاشی مشاعات ساختمان رضایت تمام ساکنین الزامی هست ؟...
مشاهده
تبدیل کوچه به مشاعات مجتمع امکان پذیرهست؟؟
سلام.
مجتمع قبلا داخل کوچه بوده و بن بست هست. اخیرا درب ریموتی برای ورودی مجتمع گذاشتن وگفتن هر واحدی بیشتر از یک ماشین حق پارک نداره. سند واحدها هنوز اماده نشده.اینطور که بنظر میاد واحدها پارکینگ ندارن و در سند هم پارکینگ قید نشده.
مدیر مجتمع گفته کوچه رو از شهرداری خریده و جزیی از مجتم...
مشاهده
عدم همکاری در خصوص مشاعات ساختمان
همسایه طبقه اول در خصوص پردات انشعابات فاضلاب که از طرف آب و فاضلاب امده همکاری نمیکند و سهم خود را پرداخت نمیکند. و اخطار در خصوص قطع نیز آمده است.ایا میشود شکایت کرد در این خصوص و اگر آب ساختمان قطع شد تکلیف چیست....
مشاهده
شخصی که یک مجتمع تجاری میسازد بعد ساخت چه اختیار قانونی دارد؟
مخصوصا ایا میتواند از فضای غیر از عبور و مرور و مقابل واحدها به منظورهای دیگر مثل کافه استفاده کند؟...
مشاهده
خسارت به مشاعات
یکی ازهمسایگان موقع پارک کردن خودرو به ستون پارکینگ خسارت وارد کرده و چند قطعه سنگ ان ستون ریخته و شکسته شده،بنده بعنوان مدیر ساختمان پیگیر خسارت وارده شده هستم که ایشان عنوان داشتن ساختمان فرسوده میباشد و سنگها لق بودن و تامبن خسارت وارده به عهده من نمیباشد
(وضعیت ظاهری ستون قبل از تصادف کامل...
مشاهده
اختلاف در مشاعات
سلام و عرض ادب . بنده به همراه 9نفر مجموعا ده قطعه از یک باغ واقع در شهریار را دارا میباشیم ولیکن متراژ قواره بنده تقریبا دوبرابر بقیه قواره ها هست . وتصمیم جمع در براورد هزینه مشاعات باغ که عواید ان نصیب همه میشود از قبیل سنگفرش کردن مسیر دسترسی . مبنی بر این است که بنده چون متراژ بیشتری در اختیار ...
مشاهده
قوانين اپارتمان در مورد بازسازي مشاعات
سلام، غرض از مزاحمت اين است كه بدانم ما يك ساختمان ٥ واحدي هستيم كه چهار واحد ان در تملك خانواده ما است و يك واحد مالك ان غريبه است. ما چهار واحد شروع كرديم به تغيير و بازسازي و به روز كردن راهرو و پاركينگ ووو به همراه تغييرات در داخل واحدهامون، كه برا واحدهامون مجوز شهرداري داريم، مالك غريبه كه در ...
مشاهده
دوربین مدار بسته در مشاعات
با سلام
بنده به دلیل مزاحمتهای زیاد همسایه ها قصد دارم جلوی در اپارتمانم و قسمت پارکینگ که مشاع هست برای ماشینم دوربین بگذارم، از انجاییکه همسایه ها سر پارکینگ بارها با من نزاع کرده اند و با شهادت دروغ بنده را متهم کرده اند( که بابت شهادت دروغ شکایت کردم و پرونده در حال بررسی است) و اخیرا هم ب...
مشاهده
تصرف مشاعات
باسلام من سال گذشته ملکی نوساز خریداری نموده ام که در زمان خرید سازنده در زمان نشان دادن ساختمان به اینجانب ودیگر خریداران در طبقه همکف قسمتی را نشان داد که اعلام کرد این قسمت انباری مشاع برای گذاشتن وسایل نظافت ساختماتی و محل جاروبرقی مرکزی است چون آپارتمان داری سیستم جارو برقی مرکزی میباشد و این ر...
مشاهده
استفاده از مشاعات مجتمع
سلام ، وقت شما بخیر ، با عرض پوزش ، حق استفاده از سرویس بهداشتی در مجاور پارکینگ برای مالکین از نظر قانون چگونه است ، آیا مدیر ساختمان اجازه برداشتن کلید و محدود کردن آن را برای واحد های مجتمع دارد ....
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام